28 　これから開業するクリニックは、どんな物件をイメージしていますか？　 　戸建てか、ビル診療所か。戸建ての場合には土地を購入するか借地にする かなどを決める必要があります。 　ビルの１室を借りるなら、駅前の「雑居ビル」の１室にするか、それとも医療 機関が専門に入る「医療ビル」にするか。同じビルなら２階以上より１階の方 が患者を集めるのに有利です。あるいは、さまざまな診療科目のクリニックが 横に広がる「医療モール」もあります。 　大家さんによっては、ビルの目立つところに看板を出されるのを嫌がる人も います。看板が出せない物件で開業した場合、来院患者数が伸びない原因に もなるので、必ず不動産契約の際には看板をどこに出せるのかを確認してお くことが重要です。　　 開業物件はどう選ぶ？